شركة العقارات بروبي تطرح قروض BTC و ETH المدعومة من ETH

هذه هي الفكرة في الأساس وراء بيع شركة Propy القادمة من شركة Propy ، وهي عمارات تقع في هونولولو ، هاواي ، والتي يتم بيعها بسعر بداية قدره 250،000 دولار. إذا اختاروا ذلك ، فسيتمكن المشتري المحتملين من الحصول على قرض من بروباي للحصول على العقار – طالما أنه يوفر ضمانًا بنسبة 100 ٪ في البيتكوين أو الأثير ، والتعهد بالممتلكات أيضًا.
وقال ناتاليا كارايانيفا ، الرئيس التنفيذي لشركة بروبي ، في مقابلة: “إنه اقتراح رائع لحاملي عملة البيتكوين”. “إنه ليس حدثًا خاضعًا للضريبة. يحصلون على قرض ويشترون العقارات معها ، بدلاً من الخروج من البيتكوين ، ودفع الضرائب ، ثم شراء العقارات. ”
إنه قرض لمدة عامين ، ويأتي مع فائدة سنوية بنسبة 10 ٪. إذا انخفضت قيمة العملة المشفرة بأكثر من 50 ٪ ، فسيواجه المشتري مكالمة هامش ؛ في سيناريو أسوأ الحالات ، قد ينتهي حيازات التشفير ، وإعادة بيع العقارات في مزاد. ومع ذلك ، إذا تضاعف العملة المشفرة في السعر ، فقد ينتهي المشتري باسترداد القرض ببساطة من خلال مكاسبهم. يمكن سداد مدفوعات الفائدة ، والقرض نفسه ، في Bitcoin أو Ether أو USDC.
جانب آخر مهم من الصفقة هو أن الممتلكات قد تم رمزها. يهدف بروب ، الذي تم إطلاقه في عام 2017 ، إلى إحضار المعاملات العقارية في السلسلة ، وبالتالي تسريع أوقات التسوية والسيولة. في حالة بيع الممتلكات في هاواي ، المقرر في 29 يناير ، سيتم معالجة قرض محتمل على الفور ، وعند الانتهاء من السداد ، سيتمكن المشتري تلقائيًا من استعادة التشفير.
“هذا ليس مجرد معلم. إنها لمحة عن مستقبل العقارات “. “نحن نوضح كيف يمكن لتكنولوجيا blockchain تبسيط شراء المنازل ، واستبدال عملية موافقة القرض الطويلة التقليدية بحل فوري وفعال.”
شراء العقارات على السلسلة
استنادًا إلى قاعدة حلول Ethereum Layer 2 ، لم يكن بروبكي قد قام برسم خواص على أساس منتظم ، على الأقل حتى الآن. في كثير من الأحيان لا ، تستخدم الشركة ببساطة العقود الذكية لجعل عمليات الشراء العقارية أسرع وتقليل رسوم المحاماة. “العمل الرئيسي يأتي من المستهلكين العاديين. حتى أنهم لا يعرفون أننا نستخدم العقود الذكية في الواجهة الخلفية ، لكنهم يحبون السرعة والشفافية العملية برمتها “.
عندما تميز عقار ما ، تقوم الشركة بإعداد شركة ذات مسؤولية محدودة للعقار في سجل المقاطعة ثم تنشئ رمزًا ، وهي عملية تستغرق أسبوعين تقريبًا. عند الاستحواذ ، تم تعديل LLC لتعكس تغيير الملكية ، ويتم نقل رمز العقار إلى مالكها الجديد.
اعتبارًا من الآن ، تمثل صفقات Pure Crypto الأصلية فقط حوالي 5 ٪ من حجم الشركة ، وفقًا لكارايانيفا. إحدى هذه الصفقات ، على سبيل المثال ، تضمنت مؤسس TechCrunch مايكل أرينجتون يحول شقته إلى NFT. قامت بروبي أيضًا بتصميم قصر إيطالي في القرن السابع عشر على blockchain مرة أخرى في عام 2017. “لم نفعل الكثير من تلك المعاملات بعد لأننا كنا بحاجة إلى منتج القرض من أجل التوسع”. “يحتاج الناس إلى رهن عقاري أو قرض للحصول على التعرض العقاري.”
يوفر Propy أيضًا خدمات الضمان بالتعاون مع Coinbase ، والهدف هو دعم مجتمع التشفير في إجراء عمليات شراء عقارية في Crypto. على سبيل المثال ، تساعد خدمة الضمان حاملي Bitcoin على تجنب تغليف مقتنياتهم في الرموز ERC-20 مثل WBTC.
بمجرد أن يتم تحديد الممتلكات ، لا شيء يمنع المشتري من بيعه في النهاية إلى مواطن تشفير آخر دون أن يمر بالضرورة بروباء. إذا تم إرسال الرمز المميز إلى محفظة جديدة ، فسيتم إعطاء المشتري تلقائيًا رابطًا لتوفير معلومات معروفة (KYC) ؛ سيظهر اسمهم لاحقًا في شركة LLC كمالك العقار. ويمكن للمشتري أيضًا فك الرابية من شركة ذات مسؤولية محدودة ويمتلكها بالطريقة التقليدية-وهي عملية أطلق عليها كارايانيفا “unsing”.
وقال كارايانيفا: “إن هدفنا الأول هو في الواقع هو أكبر عدد ممكن من الأصول العقارية”. “تخيل إجراء مبادلة على السلسلة بين الأصول العقارية على الأصول على السلسلة وأصول Bitcoin ، أو أصول تشفير أخرى. … إنه سوق بقيمة 300 تريليون دولار. تخيل لو أصبح سائلًا “.
اقرأ المزيد: فرق بروبي مع ABRA لتقديم عمليات شراء للممتلكات بدعم من Crypto
self.__next_f.push((1,”s://b.pub.network/”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://c.pub.network/”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://d.pub.network/”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://c.amazon-adsystem.com”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://s.amazon-adsystem.com”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://btloader.com/”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://api.btloader.com/”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://confiant-integrations.global.ssl.fastly.net”,”crossOrigin”:”anonymous”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preload”,”href”:”https://a.pub.network/coindesk/pubfig.min.js”,”as”:”script”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”stylesheet”,”href”:”https://a.pub.network/coindesk/cls.css”})),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://connect.facebook.net”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://cdn.jwplayer.com”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”preconnect”,”href”:”https://downloads.coindesk.com”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”sizes”:”any”,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon.ico”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/svg+xml”,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon.svg”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/x-icon”,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/android-chrome-192×192.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”16×16″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon-16×16.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”32×32″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon-32×32.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”48×48″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon-48×48.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”64×64″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon-64×64.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”apple-touch-icon”,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/apple-touch-icon-60×60.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”apple-touch-icon”,”sizes”:”120×120″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/apple-touch-icon-120×120.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”apple-touch-icon”,”sizes”:”152×152″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/apple-touch-icon-152×152.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”apple-touch-icon”,”sizes”:”167×167″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/apple-touch-icon-167×167.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”apple-touch-icon”,”sizes”:”180×180″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/apple-touch-icon-180×180.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”512×512″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/android-chrome-512×512.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”16×16″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon-16×16.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”icon”,”type”:”image/png”,”sizes”:”32×32″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/favicon-32×32.png”}),(“$”,”link”,null,{“rel”:”apple-touch-icon”,”sizes”:”180×180″,”href”:”https://coindesk-next-65p5tgvsg-coindesk.vercel.app/favicons/production/apple-touch-icon-180×180.png”}),(“$”,”meta”,null,{“name”:”theme-color”,”content”:”#000″}),(“$”,”meta”,null,{“name”:”viewport”,”content”:”width=device-width, initial-scale=1, maximum-s”))